Maison 138 m² à Ustaritz

64200 -USTARITZ -MAISON DE PLAIN-PIED - 10 MN DU BAB
efficity, Sonia Lefebvre et Florence Carmantrand vous présentent cette spacieuse maison de 138 m² environ implantée sur un terrain de 704 m² exposé plein sud, quartier Arruntz, à 10 minutes du BAB.

De beaux espaces pour cette maison de plain-pied bien conçue, avec un vrai potentiel de valorisation pour les acquéreurs qui souhaitent s'approprier leur espace.

Ses atouts
• 33 m² avec baie vitrée à galandage à finir d'aménager : suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous de décider
• Terrain piscinable exposé plein sud : l'espace et l'orientation pour créer le jardin idéal
• Véranda existante : surface de vie supplémentaire sans travaux de structure
• Climatisation réversible dans la pièce de vie

Sa distribution
• Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• 4 chambres
• Salle de bains avec baignoire et douche
• 2 WC indépendants · Buanderie

Son Emplacement
• Arrêt de bus à 140 m
• École à 7 minutes à pied
• Bayonne–Anglet–Biarritz à 10 minutes en voiture

Travaux à prévoir — devis disponible sur demande.

Un bien rare sur le secteur, à prix ajusté.

Photoreportage en cours
J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités.
Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia LEFEBVRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°489748376.
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