Maison 138 m² à Ustaritz

64200 – USTARITZ – PLAIN-PIED SPACIEUX ET LUMINEUX – 10 MN DU BAB

Efficity, Sonia Lefebvre et Florence Carmantrand vous proposent une maison de plain-pied d'environ 138 m² posée sur 704 m² de terrain plein sud, dans le quartier calme d'Arruntz. Le BAB est à 10 minutes. Les commodités, à pied.
Une maison qui a de l'espace, du sens, et de la marge — pour ceux qui veulent un bien à réaménager à leur image.

Ce qui la distingue :

- Des espaces spacieux et lumineux, entièrement remodelables
- De grandes chambres
- Une pièce avec baie vitrée à galandage, encore brute de potentiel : chambre parentale, espace de travail, salle de jeux… vous partez d'une page blanche
- Un terrain piscinable orienté plein sud — la configuration rêvée pour un jardin à vivre toute l'année
- La climatisation réversible dans le séjour pour les étés basques

Les espaces

- Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée à remettre au goût du jour
- 4 chambres
- Salle de bains complète, avec baignoire et douche
- 2 WC indépendants
- un coin cellier
- une buanderie

Autour de la maison :

Bus à 140 m · École à 7 min à pied
Bayonne–Anglet–Biarritz à 10 min en voiture

Des travaux sont à prévoir — Devis disponible sur demande.
Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés inclus — on s'adapte à vos disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia LEFEBVRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°489748376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris