Superbe 2 pièces Centre historique de BEAUNE (21)

Très bel appartement (type T2) meublé de 52 m2 environ dans un ancien hotel particulier au coeur du centre historique de Beaune. A proximité de toutes les commodités à pieds.
Il est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour de près de 25 m2, d'une cuisine équipée.
Appartement lumineux, traversant et au calme. Belle hauteur sous plafond. Il dispose de nombreux rangements.
Il est situé au RDC d'un bâtiment ancien d'un étage. La porte d'entrée donne sur la cour intérieure.
Parquet, tommette, poutre, appartement avec beaucoup de charme et beau volume. Refait à neuf récemment. Lit 160, cuisine totalement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge. Nombreux rangements. Chauffage électrique à inertie et cheminée à foyer fermé.
Appartement avec la fibre optique pour les connexions internet. Nombreuses places de stationnement autour.
L'appartement est vendu meublé (voir photos) et est actuellement loué avec un contrat jusqu'en février 2027 (740€/mois HC).

Etage RDC
Vue Citadine
Exposition Sud Nord
Etat général Bon
Cuisine Indépendante équipée
Chauffage Individuel électrique (radiateurs à
inertie) et cheminée à foyer fermé
Eau chaude Individuelle
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954000