Maison 115 m² avec 2,5 ha, box chevaux, atelier et double garage

Et si votre nouvelle vie à la campagne commençait ici ? Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu capable d'accueillir tous vos projets ? Située à Saint-Georges-sur-la-Prée, cette charmante maison familiale d'environ 115 m² vous offre bien plus qu'une habitation : un véritable cadre de vie. La maison: Entrée Spacieux salon / salle à manger lumineux Cuisine récente équipée et aménagée Salle d'eau + WC au rez-de-chaussée À l'étage : 3 chambres Bureau Salle d'eau avec WC Prestations : Pompe à chaleur Cheminée insert Huisseries PVC double vitrage Puits Fosse septique Un extérieur rare ! Environ 2,5 hectares de terrain pour profiter pleinement de la campagne et concrétiser vos envies. Les + qui font toute la différence : Double garage Atelier Box pour chevaux Idéal pour : • propriétaires de chevaux • animaux de ferme • artisan ou activité nécessitant stockage / atelier • amoureux de nature et grands espaces Une partie du terrain est non attenante mais située à proximité immédiate. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent espace, liberté et qualité de vie. Saint-Georges-sur-la-Prée Cette annonce référence 333400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr