Découvrez cette superbe longère en pierre datant de 1949, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, offrant 220 m2 habitables sur deux niveaux.
Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels :
Un séjour cathédrale de plus de 45 m2, parquet en pointe de Hongrie, baies vitrées, poutres apparentes et mezzanine avec garde-corps métallique.
5 chambres, dont une suite parentale de 27 m2.
2 salles de bains modernes avec doubles vasques, douche à l’italienne et baignoire.
Une salle à manger et un espace cuisine (à équiper par l’acquéreur selon ses envies, avec possibilité d’îlot central).
Prestations récentes et élégantes, associant authenticité (pierres et poutres) et design contemporain (ouvertures, escalier métallique, aménagements intérieurs).
À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain de 5 500 m2, dont environ 3 118 m2 attenants et exploitables en jardin, loisirs ou projet piscine/terrasse.
Une grande grange attenante offre un vaste potentiel : atelier, stockage ou projet d’aménagement complémentaire.
Points forts
Maison rénovée récemment avec finitions de qualité
Très beaux volumes et luminosité
Grande surface habitable (220 m2, 5 chambres)
Grange attenante offrant de multiples possibilités
Terrain spacieux et verdoyant
À prévoir
Installation de la cuisine et du poêle suspendu
Aménagement extérieur et création de terrasse
Cette propriété conviendra aux amateurs de beaux volumes, de calme et de prestations haut de gamme, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Saint-Gilles (commerces, écoles, services).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 EUR TTC pour un montant de 565 000 EUR FAI Prix hors honoraires : 545 000 EUR. CHASSEUR2RENTA . Contact: NGUYEN Kim-Xuan - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES - No953 844 057 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 220 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels :
Un séjour cathédrale de plus de 45 m2, parquet en pointe de Hongrie, baies vitrées, poutres apparentes et mezzanine avec garde-corps métallique.
5 chambres, dont une suite parentale de 27 m2.
2 salles de bains modernes avec doubles vasques, douche à l’italienne et baignoire.
Une salle à manger et un espace cuisine (à équiper par l’acquéreur selon ses envies, avec possibilité d’îlot central).
Prestations récentes et élégantes, associant authenticité (pierres et poutres) et design contemporain (ouvertures, escalier métallique, aménagements intérieurs).
À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain de 5 500 m2, dont environ 3 118 m2 attenants et exploitables en jardin, loisirs ou projet piscine/terrasse.
Une grande grange attenante offre un vaste potentiel : atelier, stockage ou projet d’aménagement complémentaire.
Points forts
Maison rénovée récemment avec finitions de qualité
Très beaux volumes et luminosité
Grande surface habitable (220 m2, 5 chambres)
Grange attenante offrant de multiples possibilités
Terrain spacieux et verdoyant
À prévoir
Installation de la cuisine et du poêle suspendu
Aménagement extérieur et création de terrasse
Cette propriété conviendra aux amateurs de beaux volumes, de calme et de prestations haut de gamme, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Saint-Gilles (commerces, écoles, services).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 EUR TTC pour un montant de 565 000 EUR FAI Prix hors honoraires : 545 000 EUR. CHASSEUR2RENTA . Contact: NGUYEN Kim-Xuan - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES - No953 844 057 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 220 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires d'agence de 3.4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Longère rénovée 220 m2 avec grande grange Saint-Gilles
548 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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