Maison 5 pièces

Située à CHAINAZ LES FRASSES - ANNECY SUD, nous vous proposons une maison 5 pièces, d'une supercifie d'environ 80m2, dans un environnement verdoyant et calme !
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de la tranquilité, tout en restant proche d'Annecy (15 minutes) et de l'axe autoroutier A41 (échangeur à 9 minutes)
Le rez de jardin offre un agréable espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin aménagé.
A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace de type bureau ou salle de jeux - Idéal pour le télétravail.
Le dernier niveau, aménagé récemment, accueille deux chambres avec ses rangements sur mesure.

La maison bénéficie également de deux places de stationnement, d'un mode de chauffage associant poêle à bois et radiateurs electrique. Eau chaude éléctrique.
DPE: D, GES : B; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1300€ et 1820€.
Assainissement collectif
Taxe Foncière: 611€
Pas de charges, aucun travaux à prévoir
Maison mitoyenne sans copropriété
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements contactez votre agence PAUS'IMMO - Caroline QUIEF : [Coordonnées masquées]