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AVERTI Diag'immo Cornouaille

Local professionnel 149 m2 centre-ville 100 m du port concarneau

— Concarneau 29900 —

334 400 €

140 m²

5 pièces

LN Immobilier

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Située en centre-ville, à seulement 100 mètres du port, cette surface d’activité d’environ 149 m2 bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une activité souhaitant allier visibilité et accessibilité.
Actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, le local dispose d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et services.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : activité de santé ou paramédicale, profession libérale, bureaux, ou encore réaménagement en appartement selon votre projet.
Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires, il offre un cadre simple et pratique à gérer.

Référence: 360
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr