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Cozynergy

269 000 €

182 m² / 1 000 m²

8 pièces

Sarreguemines Immobilier

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Maison familiale de 182 m2 idéalement située dans le quartier de l’Allmend, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Beaux volumes et luminosité, le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bain et salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont 2 avec l’accès balcon, ainsi qu’un second WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : grand garage, buanderie, chaufferie, atelier et cave. L’ensemble sur un terrain de 10 ares entièrement clôturé et arboré, ce bien offre un cadre de vie agréable.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/09/2023

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 182 m2 Quartier Allmend, proche commerces et écoles.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale 182 m2 Quartier Allmend, proche commerces et écoles.

269 000 €