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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier - Locaux professionnels 550 m2 - Maison - Appartement
— Oudon 44521 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité POINSOT Immobilier - OUDON
Ensemble immobilier sur une parcelle globale de plus d'1 hectare comprenant : 550 m2 de locaux professionnels, une maison d'habitation d'une surface d'environ 155 m2 et un appartement d'une surface d'environ 72 m2 à l'étage accessible par deux escaliers distincts (intérieur et extérieur)
Chauffage central et production ECS par chaudière à pellets récente.
Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare avec parties aménagées pour le stationnement. Jardin arboré, puits, exposition Sud.
Ensemble libre de toute occupation, situé sur l'axe Nantes-Ancenis.
Activités idéales : locaux professionnels, logements, gîte, chambres d'hôtes, vue dégagée sur les hauteurs d'Oudon et la vallée de la Loire.
Vous souhaitez d’autres renseignements ? être accompagné dans vos projets ? programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119) au O6.16.17.19.20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier sur une parcelle globale de plus d'1 hectare comprenant : 550 m2 de locaux professionnels, une maison d'habitation d'une surface d'environ 155 m2 et un appartement d'une surface d'environ 72 m2 à l'étage accessible par deux escaliers distincts (intérieur et extérieur)
Chauffage central et production ECS par chaudière à pellets récente.
Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare avec parties aménagées pour le stationnement. Jardin arboré, puits, exposition Sud.
Ensemble libre de toute occupation, situé sur l'axe Nantes-Ancenis.
Activités idéales : locaux professionnels, logements, gîte, chambres d'hôtes, vue dégagée sur les hauteurs d'Oudon et la vallée de la Loire.
Vous souhaitez d’autres renseignements ? être accompagné dans vos projets ? programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119) au O6.16.17.19.20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence de 2.92% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier - Locaux professionnels 550 m2 - Maison - Appartement
586 625 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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