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LIGNE Finition

à Lisieux

Noyon Déménagement

à Agneaux

Ancien corps de ferme de 442 m2 avec maison colombages rénovée et bâtiments, entouré de pâturages et de collin

— Blangy-Le-Chateau 14130 —

685 000 €

442 m² / 21 820 m²

5 pièces

SOCOGEFIM

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Un ensemble immobilier dominant une vallée de 442 m2 au sol repartis comme suit : une maison rénovée récemment de 102 m2, un pressoir de 214 m2 et une ancienne grangede 125 m2 réaménageables, permis de contruire obtenus et purgés.
La maison rénovée offre au RDC un espace salon et salle-à-manger, cheminée, une cuisine séparée équipée, un coin-repas, une salle d'eau des toilettes indépendantes. De quoi juste poser ses valises.
A l'étage trois chambres et une grande salle de bain avec vasque, baignoire et WC.
Une vue, un terrain bucolique de, non loin de la Côte Fleurie et dans un des plus beaux villages de France.
Un bien bel endroit pour le calme et des projets familiaux ou professionnels.
Chauffage à la pompe à chaleur, DPE excellent (C), bonne isolation double-vitrage. Fibre.
2h de Paris, 20 mn de Deauville.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 32 619 € pour un prix net vendeur de 652 381 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr