Maison 140m² à la brosse-montceaux

Découvrez cette magnifique maison neuve (frais de notaire réduits) à vendre à 10 mn de la gare de Montereau-Fault-Yonne (ligne R pour Paris), référence 1484, proposée par l'agence ERA Colonel Fabien. Finitions en cours (peintures, garde-corps escalier et balcon, portes de placards).

D'une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain de 293 m², cette maison avec un étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre parentale au rez-de-chaussée, qui dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, parfait pour le confort de tous. Vous profiterez d'un double séjour avec espace prévu pour la cuisine qui sera à aménager selon vos goûts, un cellier, un WC indépendant avec lave mains.

À l'étage: trois chambres dont l'une avec son propre balcon. Deux chambres sont équipées de placards. Vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave mains et un palier avec espace dressing.

Le jardin de la maison est exposé Sud, assurant une belle luminosité toute la journée. Vous apprécierez son excellent état général, et ses équipements modernes : chauffage électrique par radiateurs, fenêtres mixtes aluminium et PVC en double vitrage, volets électriques, et assainissement tout à l'égout.

Située dans un environnement calme, cette maison neuve construite en 2026 (construction en briques) est proche de parcs et restaurants, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr