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Maison 134m² à nemours
— Nemours 77140 —
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Maison familiale de 2006 située à Nemours, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités accessibles à pied.
Cette maison de 7 pièces offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard menant à un séjour double lumineux de 44 m², ouvert sur une agréable terrasse et le jardin exposé sud-est. La cuisine, équipée et aménagée est semi-ouverte avec espace repas très conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale avec salle de douche privative ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace.
Un garage vient compléter l'ensemble.
La maison se situe dans un quartier très calme, en zone non inondable, et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en B. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air/eau et également d'un poêle à bois situé dans double séjour. La gare est accessible en 5 minutes en voiture et permet de rejoindre directement Paris Gare de Lyon via la ligne R.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services du quotidien.
Cette maison de 7 pièces offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard menant à un séjour double lumineux de 44 m², ouvert sur une agréable terrasse et le jardin exposé sud-est. La cuisine, équipée et aménagée est semi-ouverte avec espace repas très conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale avec salle de douche privative ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace.
Un garage vient compléter l'ensemble.
La maison se situe dans un quartier très calme, en zone non inondable, et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en B. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air/eau et également d'un poêle à bois situé dans double séjour. La gare est accessible en 5 minutes en voiture et permet de rejoindre directement Paris Gare de Lyon via la ligne R.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services du quotidien.
Référence: 1395
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 134m² à nemours
369 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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