Name: Appartement 4 pièces avec ascenseur ROUEN rive gauche
SKU: 87002717
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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179 000 €

80 m²

4 pièces

Normandie Immobilier

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A 2 pas du quartier de l'Europe, joli appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Entrée avec placard, cuisine équipée récente partiellement ouverte sur séjour-salon lumineux. Côté nuit, dégagement avec grand placard, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et toilettes.

Les charges de corpropriété de 455€ par TRIMESTRE comprenent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Place de parking privative en sous-sol et cave.
Chauffage électrique.

Les ++ de l'appartement :
- 2 petits balcons
- proche des transports en commun et des commerces
- située au calme dans une rue à sens unique
- pas de travaux à prévoir

Surface : 80,80 m²
Prix du bien : 179000 €
Informations sur la copropriété
• N° du lot : 10
• Nombre de lots :
• Charges prévisionnelles : 455 € / trimestre
• Procédure en cours : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence annonce : 87002717
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).

Référence: 87002717
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen appartements avec ascenseur rouen appartements au dernier étage rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr