Commerce 750 m² à Saint-Hippolyte-Du-Fort

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 2* DANS LE PIEMONT CEVENOL

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une dizaine de chambres.

Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 80 personnes et d'une terrasse avec environ 100 places assises avec un four à bois.
Le ticket moyen du restaurant est d'environ 42€ avec des menus à 18€, 29€, 38€.

L'établissement est fermé 1 semaine en octobre, 1 semaine en novembre, et du 14 janvier au 14 février.

Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état.
L'hôtel possède une dizaine de chambre bien agencées, elles sont toutes climatisées.
L'établissement est aux normes PMR ( WC et chambres).
Vendu avec 2 véhicules dont 1 réfrigéré.
Logement de fonction avec 2 chambres, SDE et WC.

CAHT 2025 : 963.000 €
EBE RETRAITE 2025 : 164.000 €
LOYER : 5.000 €/mois ( possibilité de faire l'acquisition des murs à 804.000 € FAI ).
PRIX FDC : 487.800 € (FAI).
MANDAT : N° 1047

Un bail neuf sera mis en place à la vente définitive ou possibilité de faire l'acquisition des murs (environ 800 m² de bâtie sur 2.400 m² de terrain) au prix de 804.000 € FAI.

Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux.

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CONTACT : Sébastien au [Coordonnées masquées]
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N° CARTE : 884 382 599

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