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Noyon Déménagement

Maison individuelle en excellant état avec piscine chauffée, proche de la plage de Tourgéville

Name: Maison individuelle en excellant état avec piscine chauffée, proche de la plage de Tourgéville
SKU: 85828992
Price: 1390000 EUR
Availability: InStock

— Tourgeville 14800 —

1 390 000 €

160 m² / 1 161 m²

5 pièces

EXCLUSIVE IMMOBILIER

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Maison individuelle en excellent état, située au calme dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la plage prisée de Tourgéville. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée avec vestiaire, d’un salon-séjour lumineux de 53 m² avec cheminée, communiquant sur une large terrasse ensoleillée exposée SUD/OUEST, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une suite parentale comprenant salle de douche, salle de bains avec toilettes, et dressing. Toilettes invités sur ce niveau. À l’étage, un palier aménagé en bureau-bibliothèque dessert deux suites, chacune équipée d’une salle de douche avec toilettes, dont l’une avec dressing. Sous-sol total de près de 80 m² avec possibilité de stationner une voiture. Terrain de 1161 m² agrémenté d’une piscine chauffée et d’un bel espace extérieur idéal pour recevoir. Chauffage centralisé. Prestations de qualité, offrant le confort d’une résidence principale

Référence: 85828992

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr