575 000 €

115 m²

5 pièces

L'Adresse Bordeaux

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BORDEAUX - RARE ! Échoppe en pierre rénovée. Venez découvrir cette échoppe en pierre, située à deux pas de la Barrière de Pessac et de tous ses commerces de proximité, comprenant 4 pièces principales : une pièce de vie ouvrant sur un patio végétalisé sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, une cuisine séparée et 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Une pièce en devant de rue complète ce bien pour y faire votre activité personnelle ou professionnelle en fonction de vos besoins et envies ! LE PLUS : Un garage fermé pour voiture et vélos. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bordeaux maisons à vendre bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC - Echoppe de 115m² avec terrasse et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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575 000 €