Appartement 46 m² à Douvaine

Iad France - Pierre Magerand ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Douvaine.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Villas Acacias, située avenue des Acacias, à Douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 46 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ.
- Une chambre confortable.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Annexe incluse : un parking intérieur.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Jardin collectif et placette conviviale au cOEur de la résidence.
- À quelques pas du centre-ville de Douvaine.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Ligne de bus (271) pour Genève à 550 m.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199250)