Maison 106 m² à Pleumeur-Bodou

Iad France - Karine COCHET vous propose : PLEUMEUR-BODOU - Maison traditionnelle de 1997 - 106 m² - 4 CHAMBRES - terrasse et double garage - JARDIN 709 m²
Découvrez cette maison traditionnelle construite en 1997, offrant une surface habitable d'environ 106 m², idéale pour une vie de famille. Proximité des commerces, écoles et collège.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse carrelée d'environ 40 m², parfaite pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains, WC ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau vous attendent, ainsi qu'un WC avec lavabo.
Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant carrelé avec grenier, offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'un second garage indépendant situé dans le jardin.
Implantée sur un terrain clos de 709 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Prestations techniques :
oChauffage au gaz naturel
oPlancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
oMenuiseries en double vitrage
oCouverture en ardoises avec crochets inox
Maison saine et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel et n'attend plus que votre touche de modernisation pour révéler tout son charme.
UNE VISITE S'IMPOSE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199446)