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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 23 m² à Pierre-Benite
— Pierre-Benite 69310 —
Nos partenaires locaux
Pierre-Bénite centre T2 rénové avec cave et stationnement Idéal investissement ou 1er achat
Situé en plein coeur de Pierre-Bénite (69310), au sein d'un environnement dynamique et recherché, ce T2 de 23,50 m² entièrement rénové en 2025 constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à un investisseur ou à un primo-accédant.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate :
Centre-ville et commerces
Faculté de médecine Lyon Sud Charles Mérieux
Écoles (dont écoles de management et comptabilité)
Transports et accès rapides à Lyon
Gare de Pierre-Bénite à seulement 10 minutes à pied
Un secteur locatif particulièrement porteur, avec une forte demande étudiante et hospitalière.
Description du bien
Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue (aucuns travaux à prévoir), l'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé
Une chambre indépendante
Une salle d'eau avec WC
Une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée
Prestations
Rénovation complète en 2025
Menuiseries PVC double vitrage
VMC simple flux
Chauffage électrique individuel
Chauffe-eau électrique
Annexes
Cave de 2,74 m²
Place de stationnement extérieure dans la copropriété
Copropriété
112 lots dont 35 à usage d'habitation
Syndic : ANJALYS Gestion Immobilière
Aucune procédure en cours
Performance énergétique
DPE : C
Prix
149 000 Honoraires à la charge du vendeur
En complément : D'autres T2 sont également disponibles dans la résidence, dont un appartement entièrement meublé, prêt à être loué immédiatement.
Contactez moi pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 408.00 et 554.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé en plein coeur de Pierre-Bénite (69310), au sein d'un environnement dynamique et recherché, ce T2 de 23,50 m² entièrement rénové en 2025 constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à un investisseur ou à un primo-accédant.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate :
Centre-ville et commerces
Faculté de médecine Lyon Sud Charles Mérieux
Écoles (dont écoles de management et comptabilité)
Transports et accès rapides à Lyon
Gare de Pierre-Bénite à seulement 10 minutes à pied
Un secteur locatif particulièrement porteur, avec une forte demande étudiante et hospitalière.
Description du bien
Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue (aucuns travaux à prévoir), l'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé
Une chambre indépendante
Une salle d'eau avec WC
Une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée
Prestations
Rénovation complète en 2025
Menuiseries PVC double vitrage
VMC simple flux
Chauffage électrique individuel
Chauffe-eau électrique
Annexes
Cave de 2,74 m²
Place de stationnement extérieure dans la copropriété
Copropriété
112 lots dont 35 à usage d'habitation
Syndic : ANJALYS Gestion Immobilière
Aucune procédure en cours
Performance énergétique
DPE : C
Prix
149 000 Honoraires à la charge du vendeur
En complément : D'autres T2 sont également disponibles dans la résidence, dont un appartement entièrement meublé, prêt à être loué immédiatement.
Contactez moi pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 408.00 et 554.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: PIERRE BENITE 1ER ETAGE SUD-GMRI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 23 m² à Pierre-Benite
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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