Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Saint-Aunes (34130)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST SAINT AUNES APPARTEMENT T3 REZ DE JARDIN - RESIDENCE RECENTE (2025) - SAINT AUNES En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Un bel appartement T3 de 61m² situé en rez de jardin d'une résidence RECENTE (2025) et INTIMISTE (Résidence sur 1 étage, bâtiment de seulement 6 logements). Cet appartement T3 se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 30m² avec cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un BEL EXTERIEUR composé d'une terrasse couverte et d'un jardin paysagé exposé EST/SUD. On retrouve également 2 places de parkings privatives et sécurisées pour vous garer facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 278 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr