Name: Maison 137 m² à Le Perreux-Sur-Marne
SKU: VM32752-AGENTYSIMMOBILIER
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

590 000 €

137 m²

5 pièces

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Le Perreux-sur-Marne Centre-ville
Situé dans un environnement calme et recherché, ce pavillon d'habitation à rénover offre un fort potentiel sur une parcelle de 198 m².
Il se compose d'un sous-sol semi-enterré comprenant une entrée, un garage, une chaufferie et une buanderie.
Au premier niveau, un palier dessert un séjour lumineux (plein ouest), une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Le second étage propose un palier, trois chambres (dont une plus petite pour un bureau ou une chambre d'enfant) et une salle de bains.
Les combles sont accessibles par trappe.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports : RER E et future ligne 15 du Grand Paris accessibles en environ 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4257.00 et 5761.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM32752-AGENTYSIMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 257 € - 5 761 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante le perreux-sur-marne maisons à vendre le perreux-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr