CESSION DE BAIL - Fond de commerce - Local commercial élégant de 98 m2

Paris 16e - Quartier Auteuil
Au cœur du très recherché quartier d’Auteuil, à proximité immédiate de la Porte d’Auteuil, découvrez ce charmant local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une rue commerçante à fort passage.
L’environnement résidentiel, raffiné et dynamique, confère à ce lieu une atmosphère propice aux activités haut de gamme.
Le bien offre une surface totale de 98 m2, répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : 40 m2 avec point d’eau et WC
1er étage : 34 m2 lumineux et en parfait état
Sous-sol : 24 m2 sain, idéal pour stockage ou espace complémentaire

La façade de 5 mètres assure une excellente visibilité.
Local en excellent état idéal pour toutes activités sans nuisances : coiffure, esthétique de luxe, prêt-à-porter, showroom, décoration, galerie, ou bureau d’image.
Restauration sans conduit possible :  Salon de thé, coffee shop ; Bar à jus, glacier, sandwicherie froide ; Pâtisseries, traiteur sans cuisson sur place ; Vente à emporter de plats préparés ailleurs
Prix de cession (net vendeur) : 250 000 €
Loyer hors charges : 3 200 € HT/mois
Charges mensuelles : 400 € HT /mois
Honoraires d’agence : 20 800 € HT
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Hélène Beketov [Coordonnées masquées]