STRASBOURG - 3 pièces - vue dégagée!

Exclusivité B2L immobilier Truchtersheim.
Le logement de 64,25 m2 habitables situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux et vue dégagée sur le parc de Poteries.
Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 31 m2, cuisine séparée, 2 chambres à coucher, une salle de bain (baignoire), wc.
Chauffage collectif (centrale thermique) avec comptage individuel. Radiateurs.
Annexes : cave et garage une voiture en sous-sol complètent le bien.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments de 35 logements chacun (162 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2025) = 1.589 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + eau + ascenseur).
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € à 1.250 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris).
PRIX DE VENTE = 165.000 € (honoraires à charge vendeur).
Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au [Coordonnées masquées] - B2L immobilier Truchtersheim.