Name: STRASBOURG - 3 pièces - vue dégagée!
SKU: V26369
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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165 000 €

64 m²

3 pièces

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Exclusivité B2L immobilier Truchtersheim.
Le logement de 64,25 m2 habitables situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux et vue dégagée sur le parc de Poteries.
Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 31 m2, cuisine séparée, 2 chambres à coucher, une salle de bain (baignoire), wc.
Chauffage collectif (centrale thermique) avec comptage individuel. Radiateurs.
Annexes : cave et garage une voiture en sous-sol complètent le bien.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments de 35 logements chacun (162 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2025) = 1.589 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + eau + ascenseur).
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € à 1.250 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris).
PRIX DE VENTE = 165.000 € (honoraires à charge vendeur).
Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au [Coordonnées masquées] - B2L immobilier Truchtersheim.

Référence: V26369
Bien en copropriété. Nombre de lots : 162.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur strasbourg appartements avec garage strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr