Carnon-plage dernier etage studio avec terrasse vue mer

Name: Carnon-plage dernier etage studio avec terrasse vue mer
SKU: 4430
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

— Candillargues 34130 —

170 000 €

27 m²

1 pièce

Direct Immobilier Carnon

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Situé à CARNON-PLAGE, entre port et mer, découvrez ce grand studio de 28 m2 niché au dernier étage d’une résidence recherchée.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse de 7 m2 offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations de qualité :

Piscine
Terrain de tennis
Accès direct à la plage par les jardins

Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Possibilité d’acquérir en supplément un parking privé sécurisé, un vrai atout dans le secteur. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : julien

Référence: 4430
Bien en copropriété. Nombre de lots : 142. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr