Appartement en frais réduits

Villa Léonie – Lot 24 T3 cabine duplex de 80 m² – Dernier étage – Cucq Le bien le plus généreux du programme. Situé aux 2ème et 3ème étages de la résidence Villa Léonie, le Lot 24 offre l'espace et l'agencement d'une maison, au calme d'un dernier étage. Avec 80 m² habitables pour 96,70 m² au sol, ce T3 cabine en duplex propose un séjour de 30,10 m² avec accès à une loggia de 8,30 m², deux chambres, un palier cabine et deux salles d'eau — une rareté sur le secteur. La séparation naturelle entre espace de vie et espace nuit, propre au duplex, apporte une vraie qualité de vie au quotidien. Modifications de plans envisageables selon l'avancement des travaux et les contraintes techniques validées par le maître d'œuvre. D'autres typologies d'appartements sont disponibles dans le programme. Informations pratiques Localisation : Cucq, proche mer et commerces Statut : ouvert à la réservation Livraison prévisionnelle : fin 2027 Frais de notaire réduits (neuf) Garanties décennale et dommages-ouvrage Plans et notice descriptive disponibles sur demande Photo non contractuelle Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 391 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38771) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 80 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Prix de vente 391 000 € Honoraires à la charge du vendeur