Name: SAINT AY - Appartement T3 de 54 m2 avec jardin
SKU: 00781020
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

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130 000 €

54 m²

3 pièces

Foncia Transaction Val de Loire

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Votre agence Foncia vous propose ce joli petit nid de 54 M2 (51,58m2 au sol), situé au sein d'une petite copropriété comprenant quatre lots sur la commune de Saint-Ay.
Quelques marches vous permettrons d'accéder à une pièce à vivre traversante de 22m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Cet appartement/maison comprend deux chambres d'environ 11m2, une salle d'eau rénovée, et des wc séparés.
Un jardin privatif/cour ainsi qu'un petit atelier vous permettront d'exploiter vos talents de jardinier (ou de stationner votre moto en toute sécurité).
Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air, huisseries en double vitrage pvc, et fibre.
Montant annuel des charges : 600 €
Montant taxe foncière : 580 €
Situé à seulement dix minutes du Bourg avec commerces de proximités, et écoles.

Référence: 00781020
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr