garage/hangar au centre d'ESNANDES (proche LA ROCHELLE)

Hangar/garage en plein cœur du village d'ESNANDES, au calme mais à proximité de LA ROCHELLE. Sa surface nette est de 140 m2, partagé en deux niveaux, rez-de-chaussée, et un étage en parfait état avec charpente apparente, de surface égale.

Les murs sont en pierre apparente et très sains.

Changement de destination en habitation possible, ce qui laisse de grandes possibilités de transformation et réaliser un magnifique projet.

Pour le changement de destination, les raccords eau, électricité et tout à l'égout sont prêts à être effectués.

Deux servitudes ont été accordées par les voisins : un tour d'échelle pour permettre les travaux et une servitude de vue pour les fenêtres donnant sur les jardins.

Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 2,50 m et 2,24 m (2,63m au faitage).

L'étage est entièrement aménageable avec un beau plancher au sol.

Possibilité de créer des fenêtres de toit.

La toiture et la zinguerie ont été entièrement refaites en 2018.

Prix: 136.500 € HI