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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison coup de coeur -Nimes
— Nimes 30000 —
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Exclusivement chez Samir Omais by LF.
Maison coup de cœur à Nîmes - Russan Terres de Rouvières
Située dans un environnement privilégié et verdoyant des hauteurs de Nîmes, à quelques minutes seulement du centre-ville tout en profitant d'un cadre nature, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-jardin, un agréable séjour et une cuisine ouverte s'ouvrent sur une jolie terrasse couverte d'environ 60 m², prolongée par une piscine et un magnifique jardin arboré.
Ce niveau propose également 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau.
Un garage complète l'ensemble.
À l'étage, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et un accès à un petit extérieur privatif.
Les plus qui font la différence :
Profitez également d'une cabane en bois de 19 m² ainsi que d'un mazet composé, idéals pour du rangement, un atelier ou un espace détente.
Le terrain de plus de 3000 m² accueille également un terrain de pétanque, un coin barbecue et de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
Des panneaux solaires sont installés.
Côté transports : bus à proximité immédiate
Commodités et commerces : écoles à 5 minutes en voiture, commerces à moins de 10 minutes
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison coup de cœur à Nîmes - Russan Terres de Rouvières
Située dans un environnement privilégié et verdoyant des hauteurs de Nîmes, à quelques minutes seulement du centre-ville tout en profitant d'un cadre nature, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-jardin, un agréable séjour et une cuisine ouverte s'ouvrent sur une jolie terrasse couverte d'environ 60 m², prolongée par une piscine et un magnifique jardin arboré.
Ce niveau propose également 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau.
Un garage complète l'ensemble.
À l'étage, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et un accès à un petit extérieur privatif.
Les plus qui font la différence :
Profitez également d'une cabane en bois de 19 m² ainsi que d'un mazet composé, idéals pour du rangement, un atelier ou un espace détente.
Le terrain de plus de 3000 m² accueille également un terrain de pétanque, un coin barbecue et de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
Des panneaux solaires sont installés.
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Commodités et commerces : écoles à 5 minutes en voiture, commerces à moins de 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr079031_lf
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison coup de coeur -Nimes
505 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage nimes
maisons à vendre nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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