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CHARRUYER . M

à Le Perrier

Cozynergy

à Toulouse

Ile de noirmoutier au calme d une impasse a 500 m de la plage des sableaux

Name: Ile de noirmoutier au calme d une impasse a 500 m de la plage des sableaux
SKU: 00324141
Price: 468000 EUR
Availability: InStock

— Noirmoutier-En-L'ile 85330 —

468 000 €

89 m²

4 pièces

Foncia Transaction Atlantique Vendée

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Maison de Vacances emplacement idéal pour vos séjours au bord de la mer !
Située dans le quartier recherché des Sableaux, cette propriété à 500 mètres de la plage, nichée au bout d'une impasse paisible, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis

Cette charmante maison offre deux logements indépendants

Logement 1 :
• Ambiance lumineuse et conviviale
• 2 chambres confortables
• Salon-séjour idéal pour des soirées en famille
• Cuisine équipée pour préparer vos repas estivaux
• Salle de bains et WC séparé

Logement 2 :
• Salon avec kitchenette
• Salle d'eau avec WC

Jardin au calme dans un environnement paisible.

Référence: 00324141
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2022

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr