Name: Maison à vendre 4 pièces VARZAY (17)
SKU: 830033671680
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

212 000 €

100 m² / 1 960 m²

4 pièces

Optimhome Immobilier

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À vendre sur Varzay, maison de campagne au calme avec beau potentiel !
Maison d'environ 100 m² habitables sans vis à vis comprenant :
3 chambres
Pièce de vie lumineuse avec insert
Cuisine ouverte
Salle de bain
Terrain de 1 960 m²
Située dans un environnement paisible, à la campagne, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût et révéler tout son potentiel.
Grand terrain agréable et verdoyant
Stationnement possible
Secteur calme
Prix : 212 000 € FAI
Contactez moi: sophie GUYON conseillère en vente immobilière réseau Optimhome pour plus d'informations ou organiser une visite.
#MaisonAVendre #Varzay #Campagne #Calme# Terrain #3Chambres #Beau potentiel# Immobilier #Optimhome #CharenteMaritime Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie GUYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 529 483 Greffe de SAINTES) [Coordonnées masquées] (réf. 597383 )

Référence: 830033671680

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 051 € - 1 421 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr