Name: Maison Familiale à Juvisy sur Orge PLEINE DE POTENTIEL
SKU: MDFT-9UQ-U1C
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

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369 000 €

135 m² / 812 m²

6 pièces

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Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel située à Juvisy-sur-Orge, proche du centre-ville et des transports en commun (15min a pieds). Datant de 1963, cette maison de 135 m² offre un bon potentiel pour une famille avec ses 5 chambres dont 3 au RDC et un séjour lumineux .

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'entrée spacieuse, le séjour, la cuisine indépendante et ses trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et water-closet indépendant ce qui permet de vivre de plain pied si on le souhaite.
A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une pièce d'eau et des combles.
Vous disposerez également d'un sous-sol total pour davantage de stockage avec trois pièces dont une avec accès direct au jardin , une chaufferie avec chaudière GAZ RÉCENTE et une cave a vin.

Pour le stationnement, vous pourrez garer plusieurs véhicules aussi bien dans le grand garage que sur la parcelle.

Cette maison nécessite des travaux laissant la possibilité de la moderniser selon vos goûts .

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien — une belle opportunité à ne pas manquer !

Référence agence : 418

Référence: MDFT-9UQ-U1C
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr