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Maison individuelle en plain-pied.
— Canet-En-Roussillon 66140 —
Nos partenaires locaux
CANET EN ROUSSILLON. Cette villa 2 faces en plain-pied est idéalement située à Canet en Roussillon. Dans un quartier particulièrement paisible, loin de tout grand axe. Les commerces et les services de santé sont à proximité immédiate, tout est réalisable à pied. Sur un terrain de 284m2, la maison fait environ 100m2 habitables. A l'avant, se trouve le premier jardin avec aussi une grande terrasse et un parking pour deux véhicules. Le garage est transformé en bureau mais facilement réhabilitable pour ceux qui souhaitent. A l'arrière un second espace jardin ou terrasse au choix. A noter la présence de deux abris de jardin sur la parcelle. La maison a été aggrandie d'une véranda construire en dur exposée sud et donnant sur la terrasse arrière. C'est devenue un véritable salon. A l'intérieur de la maison se situent le séjour avec sa cuisine ouverte, les deux chambres, la salle d'eau et les WC. Climatisation, eau chaude thermodynamique et panneau solaire. Plusieurs aménagements possibles selon vos envies et vos besoins grâce notamment à la véranda géante et au garage aménagé. A noter que tout est parfaitement déclaré et en règle. Aucun travaux nécéssaires. DPE: C. Pour visiter: Arnaud au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle en plain-pied.
254 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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