Cap d’Antibes, cette villa de 189.96 m2 offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle d’environ 688 m2, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un fort potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc et de WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC.
Le sous-sol aménagé comprend un dégagement, deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains, un WC et un atelier.
Cette villa séduira par sa localisation exceptionnelle à proximité des plages, des commerces et des commodités du Cap d’Antibes, tout en offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Prix de vente : 1 395 000 €, dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ( 1 328 571 euros hors honoraires)
Édifiée sur une parcelle d’environ 688 m2, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un fort potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc et de WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC.
Le sous-sol aménagé comprend un dégagement, deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains, un WC et un atelier.
Cette villa séduira par sa localisation exceptionnelle à proximité des plages, des commerces et des commodités du Cap d’Antibes, tout en offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Prix de vente : 1 395 000 €, dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ( 1 328 571 euros hors honoraires)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cap d'Antibes
1 395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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