Idéalement située en position dominante, à proximité du centre de Vence, cette villa de charme des années 1920 offre un beau potentiel de rénovation.
Nichée sur un somptueux jardin de 3500m2 aux essences méditerranéennes, cette villa propose 213m2 sur deux niveaux, articulée de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et vue mer, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres et un bureau. Ce premier espace donne sur un jardin entouré d'un impressionnant cèdre remarquable.
- Le rez-de-jardin accueille un appartement relié ou indépendant avec séjour et cuisine ouverte de 35m2, une chambre, une salle de bains avec toilette, idéal pour recevoir ou pour un projet complémentaire.
Implantée sur un terrain de 3 500 m2, la propriété séduit particulièrement par son superbe espace extérieur verdoyant et bucolique : jardin arboré d’oliviers, une trés bellee piscine 12x6m avec espace agréable et ensoleillé , offrant un cadre propice à la détente.
Exposée plein Sud, au calme, cette villa nécessite des travaux pour révéler pleinement son charme et ses atouts.
Nichée sur un somptueux jardin de 3500m2 aux essences méditerranéennes, cette villa propose 213m2 sur deux niveaux, articulée de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et vue mer, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres et un bureau. Ce premier espace donne sur un jardin entouré d'un impressionnant cèdre remarquable.
- Le rez-de-jardin accueille un appartement relié ou indépendant avec séjour et cuisine ouverte de 35m2, une chambre, une salle de bains avec toilette, idéal pour recevoir ou pour un projet complémentaire.
Implantée sur un terrain de 3 500 m2, la propriété séduit particulièrement par son superbe espace extérieur verdoyant et bucolique : jardin arboré d’oliviers, une trés bellee piscine 12x6m avec espace agréable et ensoleillé , offrant un cadre propice à la détente.
Exposée plein Sud, au calme, cette villa nécessite des travaux pour révéler pleinement son charme et ses atouts.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de charme - Proche centre de Vence - Vue Mer
1 295 000 €
Voir aussi :
maisons avec vue sur mer vence
maisons avec cuisine indépendante vence
maisons à vendre vence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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