Maison 197 m² à Penmarch

29760 PENMARC'H – Maison 5 chambres + bureau – 200 m² habitables – Terrain de 2472 m² – Piscine- À deux pas du bord de Mer. efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette belle maison familiale avec piscine située à PENMARC'H, au cœur du Pays Bigouden en Finistère Sud. Idéalement placée à quelques minutes à pied de la mer, cette spacieuse propriété de 200 m² bénéficie d'un cadre privilégié entre océan, plages et patrimoine maritime, offrant un cadre de vie recherché et agréable. Dès l'entrée, la maison propose une organisation fluide et confortable : Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Une cuisine aménagée et équipée •Une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cheminée, ouvrant sur une belle terrasse en bord de piscine •Un bureau •Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante •Un WC séparé avec lave-mains •Une buanderie ________________________________________ Un étage idéal pour famille ou accueil •Trois belles chambres, dont deux avec salles d'eau privatives •Une salle de bains avec baignoire d'angle •Un WC indépendant ________________________________________ Un véritable atout : espace indépendant à fort potentiel Au-dessus du double garage, une chambre en cours de rénovation avec salle d'eau et WC offre un espace supplémentaire idéal pour : •Accueillir famille et amis en toute indépendance •Développer un projet de location saisonnière ou meublée •Créer un espace privé pour adolescent ou activité professionnelle ________________________________________ Annexes et extérieur •Piscine agréable, parfaite pour les beaux jours •Double garage •Jardin arboré •Abri de jardin ________________________________________ Un cadre de vie recherché en Bretagne: Située à PENMARC'H, commune emblématique du littoral bigouden, la maison profite d'un environnement exceptionnel entre ports, plages de sable fin et sentiers côtiers. À proximité du célèbre phare d'Eckmühl, des ports de Saint-Guénolé, Kérity et Saint-Pierre, et des paysages sauvages du GR34, le secteur séduit autant les résidents à l'année que les vacanciers en quête d'authenticité. ________________________________________ Un bien aux multiples projets Cette propriété se distingue par sa flexibilité rare : •Idéale en résidence principale familiale •Parfaite en maison secondaire en bord de mer •Très attractive pour un projet de location saisonnière ou investissement locatif grâce à ses volumes, son indépendance partielle et son emplacement recherché ________________________________________ Une opportunité unique sur le secteur de PENMARC'H, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris