Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Soustons, authentique maison landaise du XVIIIe, 265 m², dépendances, piscine, parc paysagé 6 800 m², à 2 minutes du centre et d
— Soustons 40140 —
Nos partenaires locaux
À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété de caractère se niche dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis.
Une authentique landaise du XVIIIe siècle, posée au cœur d'un parc paysagé de 6 800 m², avec dépendances et piscine. Un lieu rare, pour celles et ceux qui cherchent du cachet, de l'espace, et une vraie intimité.
La maison principale 265 m²
Rez-de-chaussée
* Entrée
* Cuisine avec vaste cellier
* Pièce de vie d'environ 70 m², salon et salle à manger, cheminée centrale double foyer
* Bureau
* Deux suites partageant une grande salle de bains
* WC indépendant
Étage
* Une suite avec placards et salle de bains attenante
* Deux chambres
* Une salle de bains supplémentaire
* Rangements
Dépendances et annexes
* Dépendance aménagée + atelier d'artiste
* Local technique piscine, espace de stockage
* Ensemble transformable selon vos projets
* Cabanon, petite cave
* Carport 3 véhicules
Extérieurs
* Terrasse couverte côté ouest
* Grande terrasse côté piscine
* Parc paysagé, plusieurs ambiances
Un bien singulier, une vraie propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché.
Dossier complet et visites sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938985
Une authentique landaise du XVIIIe siècle, posée au cœur d'un parc paysagé de 6 800 m², avec dépendances et piscine. Un lieu rare, pour celles et ceux qui cherchent du cachet, de l'espace, et une vraie intimité.
La maison principale 265 m²
Rez-de-chaussée
* Entrée
* Cuisine avec vaste cellier
* Pièce de vie d'environ 70 m², salon et salle à manger, cheminée centrale double foyer
* Bureau
* Deux suites partageant une grande salle de bains
* WC indépendant
Étage
* Une suite avec placards et salle de bains attenante
* Deux chambres
* Une salle de bains supplémentaire
* Rangements
Dépendances et annexes
* Dépendance aménagée + atelier d'artiste
* Local technique piscine, espace de stockage
* Ensemble transformable selon vos projets
* Cabanon, petite cave
* Carport 3 véhicules
Extérieurs
* Terrasse couverte côté ouest
* Grande terrasse côté piscine
* Parc paysagé, plusieurs ambiances
Un bien singulier, une vraie propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché.
Dossier complet et visites sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938985
Référence: 340935215063
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Soustons, authentique maison landaise du XVIIIe, 265 m², dépendances, piscine, parc paysagé 6 800 m², à 2 minutes du centre et d
955 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)