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à Paris-13e

Maison spacieuse 7 pieces 178m2 - terrain 18500m2 - tonnay-charente (espace chevaux)

Name: Maison spacieuse 7 pieces 178m2 - terrain 18500m2 - tonnay-charente (espace chevaux)
SKU: 1401
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

— Tonnay-Charente 17430 —

449 000 €

178 m² / 18 533 m²

7 pièces

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Venez découvrir cette superbe Maison 7 pièces de 178m2, proche de Rochefort avec un magnifique terrain de 18500m2 environ. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquilité. Vous découvirez au RDC une belle entrée avec comptoir, une pièce de vie de 32m2 environ avec sa cheminée ouverte sur l'espace cuisine aménagée de 28m2, une véranda/bureau, une salle de bains, un toilette et 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et toilette, un dégagement. A l'étage une belle chambre et un bel bureau. Un garage de 60m2 avec réserve. Une écurie pour 2 chevaux et un chai pouvant servir de Box. Clôturé. Local chaufferie et un poulailler. Un petit chai. Un abri voiture.
- PAC installée en 2025
!!!! N'ATTENDEZ PLUS VENEZ VISITER CETTE MAISON DE CARACTERE !!!!

Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC: 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 1401
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2006

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 440 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr