Maison avec potentiel - idéalement située à GAGNAC

EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX - Proche de toutes commodités

En plein coeur de Gagnac-sur-Garonne, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied, votre agence ORPI a l'honneur de vous proposer cette agréable maison construite à la fin des années 60 avec son jardin au calme.

Cette maison sur deux niveaux se composent comme suit :

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une chambre indépendante avec point d'eau, un cellier, et deux pièces exploitées aujourd'hui à titre de bureau et de débarras.
L'entrée vous permettra également de rejoindre ses deux garages, un de 30m² avec possibilité de récupérer une partie de cette espace en pièce de vie, et un second de 16m².

A l'étage, un dégagement desservant la cuisine indépendante et son balcon, le salon / séjour donnant sur une très agréable véranda de plus de 15m², 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous l'aurez compris, cette maison vous offre un potentiel illimité :
résidence principale, division en deux appartements, colocation, etc.
Des combles aménageables, et un espace de dégagement devant la maison afin de garer les voitures pour exploiter les garages à d'autres usages finiront de vous séduire.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison pleines de souvenirs, prête à en accueillir bien des nouveaux.
La maison sera disponible pour un transfert de propriété à partir du 1er octobre 2026.

Contactez notre équipe pour avoir plus de renseignements et organiser une visite.
Référence agence : 2589