Triangle d'or - duplex traversant de 125 m2 avec jardin

Emplacement exceptionnel, au Coeur du Paradis Thérèse, érigé sur un terrain paysagé expo ouest/est, magnifique duplex de 125 m2, un charme fou, beaux volumes, hauteur de plafond et comprenant : Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée indépendant, - un cellier, - un WC indépendant, - un vaste séjour/salon de 42 m2 avec bow-window et cheminée, jardin privatif de 65 m2 expo ouest, - sur l'arrière une grande cuisine moderne de 17 m2 donnant sur un jardinet expo est, Etage : - un vaste palier desservant : - 1 suite avec dressing et salle de douche, - 1 chambre avec salle d'eau, - 1 WC indépendant, A l'étage, possibilité de faire évoluer les espaces et créer une 3ème chambre, Le + : -beaux volumes, -menuiseries bois double vitrage, -cheminée feu de bois, -2 caves, -2 emplacements de parkings à matérialisés, -1 local à vélos, -espace extérieur, grand jardin privatif sur l'avant et jardin sur l'arrière à l'abri des regards proche de la cuisine, COUP DE COEUR ASSURE !!! Bien soumis aux statuts de copropriété : Nb de lots principaux : 12 lots Charges de copropriété : 208 €/mois Pas de procédure en cours Taxes foncières: 3.084 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr