Cette maison familiale, s'étalant sur une surface de 155 m², présente des prestations de qualité à Ambarès-et-Lagrave. Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 766 m².
Elle est composée de généreux espaces de vie et dispose de 5 chambres, ce qui en fait le lieu parfait pour une belle famille. Le raffinement de cette maison se révèle à travers son joli jardin arboré qui invite à la détente et vous offre également une piscine privative pour profiter de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
En plus d'une vaste terrasse qui prolongera vos soirées d'été, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule et stocker divers matériels. L'agencement de cette maison est judicieusement pensé et offre une circulation fluide entre les pièces.
Présences également de panneaux photovoltaïques (revente d'électricité).
Pour un prix de 399 000 €, offrez-vous une résidence de qualité dans un cadre de vie apaisant. Cette belle opportunité immobilière à Ambarès-et-Lagrave est à découvrir sans plus tarder! Ce bien vous est présenté par Matthieu Mongis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle est composée de généreux espaces de vie et dispose de 5 chambres, ce qui en fait le lieu parfait pour une belle famille. Le raffinement de cette maison se révèle à travers son joli jardin arboré qui invite à la détente et vous offre également une piscine privative pour profiter de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
En plus d'une vaste terrasse qui prolongera vos soirées d'été, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule et stocker divers matériels. L'agencement de cette maison est judicieusement pensé et offre une circulation fluide entre les pièces.
Présences également de panneaux photovoltaïques (revente d'électricité).
Pour un prix de 399 000 €, offrez-vous une résidence de qualité dans un cadre de vie apaisant. Cette belle opportunité immobilière à Ambarès-et-Lagrave est à découvrir sans plus tarder! Ce bien vous est présenté par Matthieu Mongis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 71079DHI2662
Honoraires d'agence de 2.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155 m² à Ambares-Et-Lagrave
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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