A seulement quelques minutes des commodités du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave et des écoles , cette maison d'environ 115m² possède tout le confort moderne et l'espace nécessaire pour une famille.
Composée de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux wc, Un espace de vie de plus de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte complétement équipée donnant un accès direct à une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière.
A l'extérieur une belle piscine sans vis à vis et une cuisine d'été où vous pourrez profiter de vos repas conviviaux. Un jardin de plus de 400 m² entièrement clôturé.
Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par Gracinda Goncalves, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Composée de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux wc, Un espace de vie de plus de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte complétement équipée donnant un accès direct à une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière.
A l'extérieur une belle piscine sans vis à vis et une cuisine d'été où vous pourrez profiter de vos repas conviviaux. Un jardin de plus de 400 m² entièrement clôturé.
Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par Gracinda Goncalves, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 116575DHI3136
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 115 m² à Ambares-Et-Lagrave
314 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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