Name: Appartement 40m² à brie-comte-robert
SKU: 2877
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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à Villeneuve-Saint-Georges

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

185 000 €

40 m² / 18 m²

2 pièces

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Appartement situé dans une résidence récente de très bon standing réalisée par Kaufman & Broad.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une superbe terrasse d'environ 18 m², véritable prolongement de l'appartement. Sans vis-à-vis direct, cet espace extérieur rare offre un cadre privilégié pour recevoir famille et amis !

la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une belle grande chambre avec rangement et de sa salle de bains privative apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Appartement bien entretenu, aucun travaux à prévoir.

Un bien idéal pour un premier achat, mais également une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien
Charges annuelles de copropriété 1560 €/an (chauffage et consommation d'eau inclus)

A VISITER RAPIDEMENT !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2877

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 550 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr