Name: Superbe propriété à Châtellerault
SKU: 87004118
Price: 676000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Chasseneuil-Du-Poitou

Chartier Félicien

à Cernay

676 000 €

325 m² / 2 450 m²

10 pièces

Rivard Immobilier & Relocation

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre déménageur

Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.

05 49 62 39 37 ou cliquez-ici

Votre expert en élagage

Élagage et abattage professionnels : préservez la beauté et la sécurité de votre terrain.

06 34 30 78 84 ou cliquez-ici

1/35 Afficher les 35 photos

A seulement 5 minutes en voiture ou en bus de la gare TGV et du centre de Châtellerault, superbe maison en pierre construite en 1971 avec des matériaux de qualité offrant sur 325 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un wc, un grand salon-salle à manger avec cheminée, tomettes et accès à une terrasse avec vue sur la Vienne, un salon-tv avec cheminée-insert, deux chambres dont une avec salle d'eau, un wc, une salle d'eau et une grande véranda chauffée servant de salle de billard et salle de jeux; à l'étage, depuis le salon TV, un palier desservant deux chambres et un dressing; depuis l'entrée, un palier aménagé en bibliothèque, un wc, une lingerie, un couloir desservant deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing.
Cette maison de caractère dispose également d'un jardin clos, arboré avec deux terrasses (dont une avec vue sur la Vienne, d'une cuisine d'été, d'un abri voiture, d'une cave, d'une piscine et d'un accès à la Vienne. Environnement calme et agréable.
DPE réalisé le 7/11/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 5590 euros et Montant haut 7610 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87004118

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 5 590 € - 7 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr