Name: Maison Familiale neuve - Secteur calme et recherché à Saint-Witz
SKU: 87000907
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

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595 000 €

146 m²

5 pièces

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Découvrez cette superbe maison traditionnelle neuve, livrée en 2026, idéalement située dans un environnement calme et très recherché de Saint-Witz.

Édifiée sur vide sanitaire, cette maison familiale aux prestations modernes offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée lumineuse, d’une spacieuse suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un magnifique séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu’une élégante mezzanine ouverte sur le séjour, apportant charme et volume à l’ensemble.

La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur intégré aux murs et plafonds, garantissant un confort thermique moderne ,homogène et économique.

À l’extérieur, une très belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un grand garage complète ce bien.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie aux portes de la région parisienne.

Référence: 87000907

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr