Élégante propriété de caractère au cœur du Pays d’Auge

En exclusivité : Dans un environnement bucolique exceptionnellement préservé, au cœur du très recherché Pays d’Auge, cette authentique maison en pierre de Caen entièrement rénovée en 2024 conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Édifiée au sein d’un magnifique jardin paysager et bordée au Sud par une élégante longère ancienne, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe de beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 m et la mise en valeur d’éléments anciens soigneusement conservés : colonnades en pierre, tomettes anciennes, lambris en chêne, cheminée d’époque. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par une superbe verrière ouvrant de plain-pied sur le jardin exposé Sud. Le double séjour avec salle à manger et cheminée bénéficie d’une double exposition grâce à ses portes-fenêtres ouvrant au Nord sur une terrasse pavée et au Sud sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et toilettes complète ce niveau, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, accessible par un élégant escalier en bois, un palier distribue une chambre d’amis, une salle d’eau avec toilettes, un espace lingerie, un bureau, une chambre d’enfants ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressings, salle de bains, douche et toilettes séparées. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d'environ 95 m2. En annexe, une ravissante longère en pierre de Caen accueille un garage pour deux véhicules, un atelier, un bûcher ainsi qu’une cave à vin. Une propriété rare, pleine d’authenticité et de charme, idéale pour les amoureux de la Normandie et des demeures de caractère.