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Appartement 41 m² à Enghien-Les-Bains
— Enghien-Les-Bains 95880 —
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Nous vous présentons 'MICHEL' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME.
=== A 7 MINUTES A PIED DE LA GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS ===
Appartement T2 avec Terrasse et Jardin - Un havre de paix en plein coeur de la ville
=== Immeuble récent - Faibles charges de copropriété ===
Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 41,40 m², niché dans un immeuble de standing FRANCO SUISSE construit en 2008.
Situé au rez-de-jardin, cet appartement vous offre une vue imprenable sur un jardin privatif de 108 m² et une terrasse de 16 m² au calme et sans vis à vis, parfaits pour profiter des beaux jours.
Imaginez-vous dans un séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvrant sur jardin / terrasse et sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une suite parentale ouvrant sur jardin / terrasse avec salle de bains moderne, une entrée avec placard et un WC indépendant complètent ce bien en parfait état.
Le chauffage individuel éclectique et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal.
Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien et dispose d'un parking collectif pour les vélos et les motos !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et confort, avec un jardin et une terrasse pour des moments de détente inoubliables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, rendant votre vie quotidienne plus facile et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 95[Coordonnées masquées]35 128
RCP AXA 0000[Coordonnées masquées]04.
JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VA4840
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Imaginez-vous dans un séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvrant sur jardin / terrasse et sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une suite parentale ouvrant sur jardin / terrasse avec salle de bains moderne, une entrée avec placard et un WC indépendant complètent ce bien en parfait état.
Le chauffage individuel éclectique et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal.
Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien et dispose d'un parking collectif pour les vélos et les motos !
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Carte T CPI 95[Coordonnées masquées]35 128
RCP AXA 0000[Coordonnées masquées]04.
JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VA4840
Référence: VA4840-JDI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1132 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 41 m² à Enghien-Les-Bains
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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