Appartement Besancon 8 pièce(s) 173.05 m2

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier ! Appartement d'exception 173 m². Dans l'un des quartiers les plus prisés de Besançon, au coeur de La Butte, découvrez ce bien rare conjuguant élégance, volumes spectaculaires et qualité de vie incomparable. Au 2e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur (construction 2017), ce somptueux appartement de 173 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, calme absolu et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la fluidité des espaces. Un espace de vie remarquable : Une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant des volumes exceptionnels et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et profiter pleinement d'un cadre de vie élégant et convivial. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, apporte une véritable valeur ajoutée au bien grâce à ses finitions haut de gamme, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son accès direct à la terrasse, créant un espace à la fois élégant, convivial et parfaitement fonctionnel. Un espace nuit pensé pour le confort : 4 chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Un véritable espace parental indépendant et intime vient compléter cet ensemble, offrant un confort de vie supplémentaire ainsi qu'une organisation idéale du quotidien. Une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Deux toilettes indépendants Des prestations rares sur le marché : Deux superbes terrasses, véritables prolongements de l'espace de vie Un cellier fonctionnel Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue Annexes d'exception : Un double garage fermé ainsi qu'un box attenant, idéal pour servir de cave ou d'espace de rangement. Ce box communique directement avec le double garage, offrant ainsi un véritable confort d'usage et une belle modularité selon vos besoins (stockage, atelier, etc.). En complément, une place de parking extérieure vient parfaire cet ensemble rare, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien confidentiel, alliant standing, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de l'Université et des commodités. Un véritable coup de coeur pour une clientèle exigeante. Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 3303.08 euros. Mirko Popovic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259983 - Besancon.