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Maison Nogent Sur Marne 182 m2
— Nogent-Sur-Marne 94130 —
Nos partenaires locaux
Nogent-sur-Marne / CENTRE-VILLE ? MARCHÉ Idéalement située en plein coeur du secteur recherché Centre-Ville / Marché, cette superbe maison familiale d'environ 180 m² séduit par ses volumes, son cachet et son environnement exceptionnel au calme absolu. Vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement agencée, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse et un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Un lieu rare où règnent calme et sérénité, en plein centre de Nogent. La maison offre également une grande cuisine familiale, cinq belles chambres, des espaces de rangement, plusieurs pièces d'eau, une terrasse d'hiver, un sous-sol total ainsi qu'un garage complétant parfaitement ce bien. A proximité immédiate des commerces du marché, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale privilégiée. Un bien unique sur le secteur de Nogent-sur-Marne. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Nogent Sur Marne 182 m2
1 350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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