Studio 33m² vendu loué idéal investisseur emplacement premium!

CERGY PRÉFECTURE ! Face à la CY TECH Au sein de la résidence recherchée et arborée des Paradis, charmante petite copropriété sécurisée de seulement deux étages. Découvrez ce studio de 34 m² vendu loué meublé, idéal pour un investissement serein, bénéficiant d'un emplacement stratégique et très recherché, au coeur d'un environnement étudiant et dynamique à forte demande locative. A proximité immédiate de toutes les commodités : RER A, centre commerciale, écoles, universités et grandes écoles accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée. Exposition Ouest, profitant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec un ensoleillement tout l'après-midi. La résidence fermée dispose également de places de stationnement libres pour les résidents. Studio actuellement loué meublé 744 euros / mois Bail meublé en cours (1 an). Copropriété de 53 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1075 euros.