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Maison Le Rove 4 pièce(s) 76 m2
— Le Rove 13740 —
Nos partenaires locaux
EXCEPTIONNEL ? LES PIEDS DANS L'EAU A NIOLON Sur le charmant port de la calanque de Niolon, commune du Rove, découvrez cette maison T4 d'environ 80 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, littéralement au bord de l'eau. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse directement sur la mer, idéale pour profiter de moments uniques face à la calanque. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Marseille et le port. Ce bien offre également un beau potentiel de revenus locatifs saisonniers, grâce à son emplacement exceptionnel et très recherché. Un bien rare, au charme authentique, dans un environnement exceptionnel pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Coup de coeur assuré ! Contactez sans tarder notre agence LAFORET COTE BLEUE au [Coordonnées masquées] !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Le Rove 4 pièce(s) 76 m2
719 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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