Name: Maison Vitry Sur Seine 5 pièce(s) 120 m2
SKU: 2537
Price: 688000 EUR
Availability: InStock

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688 000 €

120 m² / 107 m²

5 pièces

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A seulement 6 minutes à pied du métro Villejuif Paul-Vaillant-Couturier et au calme absolu, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, découvrez "Marguerite" une superbe maison contemporaine livrée fin 2023, pensée pour offrir confort de vie et bénéficiant des toutes dernières normes énergétiques et thermiques. Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie polyvalente donnant sur le jardin d'environ 60m², une salle d'eau et WC. Un garage avec espace buanderie. Au premier étage, un magnifique plateau de réception d'environ 42m² accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger baigné de lumière, un balcon exposé sur un environnement verdoyant sans nuisance, un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. Une maison clé en main, rare par sa qualité de construction et son emplacement privilégié, idéale pour une famille en quête de sérénité aux portes de Paris. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Référence: 2537
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2023

Coûts annuels estimés : 530 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr